kontakt2
 

Kontaktirajte nas

Enplan, arhitekturni biro d.o.o.
Zaloška cesta 69, 1000 Ljubljana
 
GSM: 041 575 795
Telefon: 059 017 804
Email: info@enplan.si             info Več ...

Pogosta vprašanja

Katere podatke potrebujem pred začetkom projektiranja?

Pred začetkom projektiranja je potrebno preveriti, če prostorski plani na določeni parceli dovoljujejo gradnjo stanovanjskih objektov. Pred začetkom projektiranja je dobro naročiti lokacijsko informacijo.

Projekt za legalizacijo objekta je potrebno narediti v primeru, ko objekt (prizidek, nadzidava ...) ni zgrajen skladno z gradbenim dovoljenjem ali pa je zgrajen brez gradbenega dovoljenja. Zakon razvršča nedovoljeno gradnjo na nelegalne gradnje, neskladne gradnje in nevarne gradnje. Osnova za začetek postopka legalizacije objekta je izkazano lastništvo parcele na kateri stoji objekt.

  • Nelegalna gradnja pomeni, da se gradnja brez veljavnega gradbenega dovoljenja že izvaja ali pa se je že izvedla. V tem primeru je potrebno objekt legalizirati oz. za objekt pridobiti veljavno gradbeno dovoljenje. Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) pa je skoraj povsem enak projektu novogradnje.
  • Neskladna gradnja pomeni, da je za objekt izdano gradbeno dovoljenje, vendar so se dela izvedla v nasprotju s pogoji določenimi v gradbenem dovoljenju ali pa se objekt uporablja v nasprotju s pogoji določenimi v gradbenem dovoljenju.
Postopek legalizacije črne gradnje je skoraj povsem enak postopku pridobitvi gradbenega dovoljenja za novogradnjo. Lastnik mora pridobiti vsa potrebna soglasja, plačati komunalni prispevek, druge prispevke in kazni, ki jih določa zakon, nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo prostora. vec

V arhitekturnem biroju Enplan vam izdelamo celotno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) in za vas vodimo celoten upravni postopek.Zaprosite za ponudbo

Za projekt legalizacije objekta je potrebno pridobiti, oz. izdelati naslednjo dokumentacijo:

PROJEKT ZA GRADBENO DOVOLJENJE (PGD)

Arhitektura:

  • Posnetek obstoječega stanja
  • Idejna zasnova
  • Tlorisi objekta
  • Prerezi objekta
  • Fasade objekta
  • Tehnično poročilo
  • vodilna mapa
  • Elaborati:
Za pridobitev gradbenega dovoljenja za enostanovanjski objekt potrebujemo naslednje elaborate:
- Geodetski posnetek
- Gradbena fizika
- Zasnova požarne varnosti

Projekt gradbenih konstrukcij:

  • Tehnično poročilo
  • Preveritev nosilne konstrukcije
Projekt strojnih instalacij:
  • Posnetek obstoječih instalacij
  • Postavitev ogrevanja
  • Postavitev vodovoda in kanalizacija
  • Postavitev prezračevanja
  • Tehnično poročilo
Projekt elektro instalacij:
  • Posnetek obstoječih instalacij
  • Postavitev elektrike in razsvetljave
  • Tehnično poročilo
Upravni postopek
  • Upravni postopek pomeni pridobivanje projektnih pogojev in vseh potebnih soglasij za pridobitev gradbenega dovoljenja in celovito vodenje postopka pridobitve gradbenega dovoljenja.

Za več informacij, vprašanja, cene ali ponudbo pokličite na 059 017 804 ali pišite na   Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Za ogled potrebujete Javascript, da si jo ogledate.Zaprosite za ponudbo

Energetske sanacije

en-sanacije

V projektu energetske sanacije skušamo ugotoviti trenutne stroške z ogrevanjem objekta in stroške z ogrevanjem objekta po opravljeni energetski sanaciji objekta. Preberi več

Svetovanje

svetovanje

V podjetju Enplan potencialnim strankam nudimo 1 uro brezplačnega svetovanja. Za brezplačno svetovanje nas kontaktirajte prek spletnega obrazca. Preberi več


Notranji dizajn

dizajn

Najbolje je začeti razmišljati o notranji opremi že v fazi načrtovanja namerave gradnje. Takrat je namreč najboljši čas za izbiranje in usklajevanje idej. Preberi več