Kontaktirajte nas

Enplan, arhitekturni biro d.o.o.
Zaloška cesta 69, 1000 Ljubljana
 
GSM: 041 575 795
Telefon: 059 017 804
Email: info@enplan.si             info Več ...

Pogosta vprašanja

Katere podatke potrebujem pred začetkom projektiranja?

Pred začetkom projektiranja je potrebno preveriti, če prostorski plani na določeni parceli dovoljujejo gradnjo stanovanjskih objektov. Pred začetkom projektiranja je dobro naročiti lokacijsko informacijo.

Legalizacija objektov

Nedovoljene gradnje se razvrščajo na:

legalizacija-povprasevanje

  • nelegalne gradnje
  • neskladne gradnje
  • nevarne gradnje

Nelegalna gradnja pomeni:

Da se dela, za katera je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, izvajajo oziroma so že izvedena brez veljavnega gradbenega dovoljenja.

objekti, ki se niso odstranili v roku in za katere je bila dovoljena nadomestna gradnja,

Neskladna gradnja pomeni:

  • da se dela izvajajo v nasprotju s pogoji, določenimi z gradbenim dovoljenjem
  • da se objekt, za katerega je bilo sicer izdano gradbeno dovoljenje, uporablja v nasprotju s pogoji, določenimi z njim


Sankcije za črnograditelje, ki jih lahko odredi pristojni gradbeni inšpektor:

  • odstranitev nedovoljene gradnje
  • vzpostavitev prejšnjega stanja

Izjema so objekti, ki so bili zgrajeni pred 31.12.1967, pod naslednjimi pogoji:

  • da so v uporabi
  • da se jim namembnosti ni spremenila
  • da so na predpisani način evidentirani v zemljiškem katastru, stavbe pa tudi v katastru stavb

POSTOPEK LEGALIZACIJE ČRNE GRADNJE

Postopek legalizacije črne gradnje je enak postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja. Legalizacija je mogoča le, če bodo izpolnjeni pogoji za izdajo GD.

Za ogled potrebne projektne dokumentacije za legalizacijo objekta in pridobitev gradbenega dovoljenja kliknite tu.

Izdaja GD je možna šele po plačilu naslednjih prispevkov:

  • komunalni prispevek
  • drugi po zakonu določeni prispevki ter kazni
  • nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo prostora

V arhitekturnem biroju Enplan vam izdelamo celotno dokumentacijo za legalizacijo objeka in pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) in za vas vodimo celoten upravni postopek.Zaprosite za ponudbo

Energetske sanacije

en-sanacije

V projektu energetske sanacije skušamo ugotoviti trenutne stroške z ogrevanjem objekta in stroške z ogrevanjem objekta po opravljeni energetski sanaciji objekta. Preberi več

Svetovanje

svetovanje

V podjetju Enplan potencialnim strankam nudimo 1 uro brezplačnega svetovanja. Za brezplačno svetovanje nas kontaktirajte prek spletnega obrazca. Preberi več


Notranji dizajn

dizajn

Najbolje je začeti razmišljati o notranji opremi že v fazi načrtovanja namerave gradnje. Takrat je namreč najboljši čas za izbiranje in usklajevanje idej. Preberi več